Луксозни голф вили в BlackSeaRama Golf

Black Sea Rama Golf & Villas

Голф игрище Black Sea Rama е проектирано от световноизвестната голф легенда Гари Плеър. То предлага прекрасни възможности за голф и разполага с превъзходни съоръжения - драйвинг рейндж, голф академия, както и всички удобства на модерен луксозен курорт - частни вили с великолепна гледка към морето, модерен клуб хаус, закрит басейн, СПА център и много други.

Свободно време

Основният акцент на курорта е голф игрището с 18 дупки. Освен това е оставено място за бъдещо изграждане и на други спортни и развлекателни съоръжения - игрища за тенис, волейбол и други. Комплексът разполага с ресторанти и барове са разположени в рамките на клуб хауса.

Съоръжения и услуги

• Собствен минерален извор и СПА център
• Търговски обекти
• Автомобили и велосипеди под наем
• Сателитна TV и достъп до интернет
• Пет-звезден хотел

Спорт и развлечения

• Плувен басейн
• Тенис
• Възможност за колоездене
• Конна езда
• Ветроходство и гмуркане
• Лов и риболов
• Дегустация на вино


Недвижими имоти:

Редови къщи в квартал Bell Tower

BlackSeaRama Golf & Villas предлага за продажба луксозни вили задоволяващи и най-високите изисквания на клиента. Мини жилищен комплекс Bell Tower се състои от 28 самостоятелни или редови вили, общ басейн, бистро и малък магазин. Вилите са разположени около голф игрището като предлагат гледки или към него или към морето. Планът за застрояване майсторски балансира естествените дадености на платото и осигурява пространство и спиращи дъха гледки. Строителството е на изключително ниво и е насочено към голфъри и инвеститори търсещи сигурна и престижна пазарна среда.

  Акценти:

• 12 двуетажни вили с площ между 120 и 160 кв. м. с по 2 спални
• Премиум вили с площ между 160 и 190 кв. м. с по 3 спални
• Гледка към морето или към собствена градина
• Индивидуален дизайнерски проект за обзавеждане
• Отопление с климатик или конвекторни радиатори
• 1 или 2 бани с душ-кабина или вана, тоалетна за гости
• Напълно оборудвана кухня с микровълнова печка, фурна, котлони, посуда и прибори за хранене
• Дневна с трапезария
• Камина в някои вили
• Градински мебели
• Система за сигурност
• Паркинг


Индивидуални 'Deluxe' вили

Индивидуалните вили са разположени на най-ексклузивните парцели, като редица от тях са на самия ръб на скалите. Вилите са разположени на няколко линии и всяка от тях има собствен двор. Първата линия са едноетажни вили с невероятна гледка към морето, вторият са двуетажни вили с гледка както към морето така и към игрището. Третата линия са изцяло ориентирани към игрището. На всяка линия се предлагат по няколко вида вили. Към всяка вила би могло да се изгради басейн.

  Акценти:
 
• Луксозни частни вили с площ от 143-250 кв. м. и прекрасна гледка от скалите над морето
• Собствено декорирано и озеленено дворно място
• Индивидуален дизайнерски проект за обзавеждане
• 2, 3 или 4 спални
• 2 или 3 бани с душ-кабина или вана, тоалетна за гости
• Напълно оборудвана кухня с микровълнова печка, фурна, котлони, посуда и прибори за хранене
• Дневна с трапезария
• Камина в някои вили
• Градински мебели
• Някои от вилите имат собствен басейн
• Система за сигурност
• Частен паркинг

Апартаменти в Club Residence

• Първа морска линия с прекрасни панорамни гледки
• Просторни студиа по 55 кв.м.
• Апартаменти с една спалня - 76-83 кв. м.
• Апартаменти с две спални от 134 до 172 кв. м.
• Луксозно дизайнерско обзавеждане

  Услуги

• Ежедневно почистване
• Румсървиз
• Възможност за наемане на сервитьор и готвач под наем
• Пералня и химическо чистене
• Интернет връзка
• Поръчки и доставка на храна и др.

Местоположение

Местоположение

Комплексът е разположен върху плато на ръба на скали, което дава възможност да се насладите на прекрасна панорамна гледка към морето. Обширните и фини пясъчни плажове заобиколени от скалисти заливи са само на няколко минути разстояние.

BlackSeaRama се намира на лесно достъпно място - между Балчик и Каварна, до комплекса се достига чрез отбивка от главния международен път  Варна-Констанца, а Варна е само на 30 мин. с кола. Самият град предлага много възможности за шопинг, театър, ресторанти, барове и много други атракции. Районът е наситен с исторически места като Ботаническата градина в Балчик, нос Калиакра, Аладжа манастир, а наблизо са и курортите Златни Пясъци и Албена.

Климат

Лятото е дълго и топло с изобилие от слънце и температури между 24° C и 32° C между Май и Септември.
Климатът е подходящ за голф ваканции от началото на март до края на Ноември.

Обзавеждане

Всички имоти се предават луксозно завършени с обзаведени баня и тоалетна и санитарното обзавеждане към тях, окабеляване за интернет и кабелна телевизия и климатизация.
При допълнително споразумение се извършва и обзавеждане.

Кухня
- Обзавеждане и оборудвани кухни: печка с керамичен плот повърхност, хладилник с фризер. Налични изходи за пералня и съдомиялна машина.
- Дървени шкафове, кухненски плот
- Мивка и кухненски кран от неръждаема стомана
- Подови настилки с висококачествени керамични плочки

Спални
- Керамични плочки
- Инсталация за сателит и интернет
- Монтаж на климатични устройства

Бани
- Подови настилки с висококачествени керамични плочки
- Стени, покрити с висококачествени керамични плочки
- Пълно оборудване (мивка, кранове, огледала и т.н.)
- Електрически бойлер

Всекидневна / трапезария
- Камина
- Подови настилки с висококачествени керамични плочки
- Стени, боядисани в цвят, одобрен от клиента
- Инсталация за сателитна телевизия и интернет
- Монтаж на климатични устройства

Тераси
- Настилки от гранитогрес

Други:
- Пожароизвестяване и сигнално-охранителна система
- Система за 24-часово наблюдение и сигурност

Управление

Права и задължения на собствениците в комплекса

Безплатно ползване на спортни съоръжения:
- Тенис корт
- Общ открит и закрит плувен басейн
- Фитнес център
- Тенис на маса

Всички жители на BlackSeaRama Golf & Country Club, има следните задължения:

Месечна такса за обслужване е 1 евро на кв. м. и включва: поддръжка на площите за общо ползване, около сградите в комплекса, поддръжка басейн, озеленяване и поддръжка на зелените площи, поддръжка на парково осветление; обслужване на инфраструктурата в комплекса. Тази такса се заплаща предварително на всеки три месеца.

Всички жители на BlackSeaRama Golf & Country Club имат следните права:

- Пълно право за притежание, използване и разпореждане с имота (отдаване под наем, продажба и т.н.);
- Правото за ползване на земята (парцела), на който е разположена сградата. Земята остава собственост на BlackSeaRama;
- Собствениците имат право да се движат из целия голф комплекс

Цена

 Стандартна схема на плащане:

 Bell Tower вили

1. 2000 Евро депозит
2. 60% от сумата при подписване на договор
3. 40% - при нотариално прехвърляне (до 3 месеца от подписване на договора)

  Цена: Вили с 2 спални - от 190 000 Евро
  
 Индивидуални вили, вече построени:

1. 1. 2000 Евро депозит
2. 60% от сумата при подписване на договор
3. 40% - при нотариално прехвърляне (до 3 месеца от подписване на договора)

  Цена: Green villas - 2 спални, 143 кв. м. с басейн 3*12 м., първа линия, лукс обзавеждане - цени при запитване
          
Ексклузивни апартаменти в Club Residence:

- Студиа (55 кв.м.) от 110 000 Евро
- Апартаменти с една спалня (76-83 кв.м.) от 150 000 Евро
- Апартаменти с две спални (134-172 кв.м.) от 270 000 Евро

  Забележка: Цените не включват ДДС, който може да се върне на купувача когато собствеността се оформи на юридическо лице (фирма) и в последствие се сключи договор за отдаване на имота под наем.

  Код: 2083