Къщи до брега на морето в Балчик

Концепция:

„Тихия кът” е луксозен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в естествен парк, в непосредствена близост до морския бряг и пешеходната алея на гр. Балчик.
Концепцията на комплекса е съчетание на съвременен авангарден стил с елементи от автентичната архитектура, характерна за гр. Балчик. Комплексът включва вилни сгради, подходящи за целогодишно и ваканционно ползване, с възможност за отдаване под наем при желание от  страна на собствениците.
Забележителности, които ще откриете в съседство са Архитектурно Парков комплекс „Двореца“, Ботаническата градина и имението на прочутата румънска художничка Сесилия Сторк.    

Подробна информация

Вилните сгради, които са налични за продажба в комплекс „Тихия кът” са шест на брой, два основни типа едноетажни – четири броя Тип А, както и двуетажни – два броя, Тип В.

Всички те са разположени на надморска тераса със средна височина 23 м над морското ниво и на разстояние около 100 метра от линията на морския бряг. Теренът е в регулацията на гр. Балчик, в непосредствена близост до Двореца и Ботаническата градина. Парцелът има изключителни качества като разположение, достъпен е лесно по съществуващи улици, разполага с ценна многогодишна растителност и представлява привлекателно място за временно или постоянно обитаване.
Поради наличната висока и ценна дървесна растителност, покривните тераси са местата с прекрасна гледка и възможност за слънчеви бани, дори разполагане на преносим басейн.
Преустройството, представено по проект предвижда следното:

Вила тип А
Вили Тип А /общо четири броя/ са едноетажни, с огледална конструкция и РЗП 119,7 кв.м., покривна тераса с площ 55кв.м. Реконструкцията предвижда разпределение на площта по следния начин:

• Етаж 1 – входно антре, две спални с квадратури съответно 20.5 кв.м. и 16,7 кв.м., санитарно помещение
• Ниво покривна тераса – лятна кухня с площ 16.7 кв.м. и трапезария 30,39 кв. м., тераса;

Обособяването на помещенията, който се ползват през светлата част от денонощието, на ниво покривна тераса, дава възможност за постоянна морска панорама.

Двуетажни къщи Тип В - мезонет с дневна, трапезария с кухня и санитарен възел на първия етаж и две спални с две бани на втория етаж.
Този тип  къщи разполагат с обширни покривни тераси, които са изолирани от съседите и имат прекрасен изглед към морето.

Къщи Тип В са два броя, с аналогично разпределение на жилищната площ и РЗП, съответно Мезонет 1 – 204,83 кв.м. с прилежаща покривна тераса с площ 63,30кв.м. и Мезонет 2 - 205,1 кв.м. с прилежаща покривна тераса с площ 65,25кв.м.

Площта е разпределена както следва:
• Етаж първи – входно антре, килер, санитарно помещение, трапезария с кухненски бокс 11,87 кв. м., прилежаща тераса и хол 20,5 кв.м. с втора тераса;  
• Етаж втори – две спални с квадратури 20,5 кв. м. и 11,87 кв. м., всяка с прилежаща отделна тераса, две санитарни помещения;

Обзавеждане

Къщите се предалагат завършени както следва:

Входно антре: под - теракот, стени и таван - латекс, контакти и ключове монтирани, блиндирана входна врата естествен фурнир, произведена в Гърция, дървено стълбище - материал дъб;
Спални: под - естествен дъбов паркет, стени и тавани - латекс, контакти и ключове монтирани;
Дневна и куненски кът: теракот и естествен дъбов паркет, контакти и ключове монтирани;
Санитарни помещения: фаянс, теракот, оборудване – моноблок, мивка, смесител, вана, душ-батерия;
Други: PVC дограма, естествен фурнир „Златен дъб”, вътрешни врати ламинат, външна изолация, фасада облечена с Балчишки камък;
Обкръжаваща среда – жив плет и райграс.

Цена

  Цени:

Имот    РЗП            ПАРЦЕЛ           ЦЕНА с ДДС

№1    175 кв. м.    986 кв. м.       279 940 Евро
№2    175 кв. м.    405 кв. м.       Продаден
№3    175 кв. м.    545 кв. м.       228 800 Евро
№4    175 кв. м.    314 кв. м.       189 000 Евро
№5    275 кв. м.    326 кв. м.       277 193 Евро
№6    270 кв. м.    339 кв. м.       303 440 Евро

  Код: 2072