Начална

Тип имот

По местоположение

БЪРЗО ТЪРСЕНЕ

Цена

до

Спални

до

Площ

до

Питай ни

Добави в архива

Нови апартаменти и офиси за продажба в центъра на Варна

Местоположение: Варна

Град

Тип: Бизнес, Апартаменти

Спални: 1 до 2, Бани: 1

Площ: 56 - 123m²

Ref.№: 5032

Цена: 90500-257300 € от 1995 €/m²

Особености:

Топ местоположение

Гледка към морето

Море

Ново строителство

Достъп за инвалиди

Съоръжения:

Паркинг

Разстояние до:

Супер Център Варна

Морска градина - 50 м

Плаж - 150 м

Обща информация

Новият бизнес проект 'Одесос' в централната част на Варна обединява разположени на 3000 кв. м. офисни и жилищни пространства и административна част. Иновативни строителни технологии с висок клас материали и дизайн са съчетани в една съвременна, енергийно-ефективна сграда с изграден подземен паркинг и търговски площи.

Фасадата в класически стил, облицована с травертин и гранит и всички общи части, изцяло изпълнени с естествени материали се вписват хармонично в обкръжаващата архитектурна среда.

Сградата се намира в най-престижната част на Варна, в съседство с банки, търговски центрове и административни сгради. Разположена в тиха и спокойна зона, близо до Морската градина, сред зеленината на дърветата, сградата съчетава предимствата на най-доброто местоположение и усещането за пълен комфорт.

Разпределение:

- Партер, първи и втори етаж - административна част и търговски площи с обособен отделен вход
- Трети до осми етаж - офис помещения, разпределени на пет етажа, с отделен вход, контрол на достъп и собствен асансьор. Всички помещения могат да бъдат изпълнени и завършени с жилищна функция, т. е. да се ползват и като жилищни апартаменти

Параметри:

- Офис/жилищни пространства от 61 до 187 кв. м.
- Възможност за избор с индивидуално планиране и обединяване на помещенията при предварително запитване
- Отделен вход, 24-часово видео наблюдение и контрол на достъпа, алармени и охранителни системи за сигурност
- Подземен паркинг на три нива с отделен достъп
- Интегрирана комуникационна инфраструктура, посредством централно окабеляване с точки за достъп до интернет, телефонни връзки
- Естествено осветление и вентилация: Съвременните строителни технологии осигуряват ниски нива на шум, голям процент дневно осветление и добра акустична среда в помещенията
- Голяма част от офисите разполагат със собствени открити тераси
- Естествената циркулация на въздуха е осигурена с отворяеми прозорци на фасадата
- Децентрализирана климатизация, осигуряваща максимална гъвкавост и намалено потребление на енергия
- Повдигнат под с ламинат за всички офисни части, гранитогрес за фоайетата и търговски части
- Сградата отговаря на всички изисквания към офиси клас 'А'
- Всички индивидуално обособени обекти в сградата могат да се изпълнят с жилищна функция по изисквания и желание от страна на клиента
- Издадено разрешение за ползване на сградата от Август, 2011 г.

Местоположение

Сградата се намира в най-престижната част на Варна, в съседство с банки, търговски центрове и административни сгради. Разположена в тиха и спокойна зона, близо до Морската градина, сред зеленината на дърветата, сградата съчетава предимствата на най-доброто местоположение и усещането за пълен комфорт.

Обзавеждане

Сградата разполага със следните удобства:

• СОТ окабеляване и табло, с индивидуален избор на доставчика на услугата;
• Оптичен кабел и стандартно окабеляване за ТВ, телефон и интернет;
• Подземен паркинг на три нива, с директен достъп до асансьор и широка рампа;
• Два магазина на ниво партер;
• Обслужване - охрана, почистване, рецепция;

Всеки индивидуален обект ще бъде завършен по най-висок стандарт, което включва:

• Напълно обзаведени бани – с продуктите на ROCA и Cristacer Ceramica – Испания, по избор на клиента от каталог
• Климатична система Мицубиши, клас А, инсталирана във всяко помещение;
• Цветова гама – по избор от каталог;
• Подови настилки – гранитогрес, теракота и висококачествен ламиниран паркет Kronoswiss - Швейцария;
• Напълно завършени електрическа и В и К инсталации, с монтирани ключове и контакти, оптично окабеляване във всяко помещение;
• Петкамерна PVC дограма – REHAU, двоен стъклопакет, цвят златен дъб;
• Видео-домофон, с две перспективи на наблюдение ELVOX, Италия;

Цена

Разрешението за ползване на сградата по график предстои да бъде издадено април 2011г. Схемата на плащане е гъвкава и е по договаряне.

За закупуване на обектите в сградата има сключено споразумение за финансиране от водеща българска банка както за български граждани, така и за чуждестранни лица.

Всички индивидуално обособени обекти в сградата могат да се изпълнят с жилищна функция по изисквания и желание от страна на клиента.

Цена: от 90 500 Евро

Код: 5032