Луксозна къща до резиденция Евксиноград Варна

Обща информация

Представяме Ви страхотна къща, намираща се в тих, луксозен квартал в покрайнините на гр. Варна, в непосредствена близост до курорта „Св.Св. Константин и Елена“ и правителствената резиденция „Евксиноград“.

Районът е застроен предимно с луксозни къщи, улицата е асфалтирана и осветена. Разстоянието до резиденцията и автобусния транспорт е 400 м., до морето около 2 км, а до Варна - около 6 км.
Къщата е  построена в края 2008 г. Разполага с отоплителна инсталация с камина + радиатори и UPS, климатици от най-висок клас, структурно окабеляване от гигабитова компютърна мрежа, Wi-Fi, цифрова и кабелна телевизия, интернет и телефонни линии. Може да се управлява ръчно или от модерна компютърна система, която спомага за ефективното използване на енергията,  регулирането на температурите в помещенията и осветлението. Къщата е снабдена с алармена и противопожарна система, свързана с радиосот.
Баните са оборудвани със санитарна керамика и плочки от реномирани испански фабрики, а осветителните тела са основно на италиански производители. Мебелите са изработени по поръчка за къщата.
Кухнята е от масивно дърво  и е на известната италианска марка LUBE, а уредите са Ariston.

Дворът е с площ от 600 кв. м. и е изцяло озеленен. Разполага с автоматизирана поливна система със собствен резервоар от 5 куб. м. вода, в който се събира и дъждовната вода. В двора има паркинг за два автомобила с автоматична гаражна врата с немски двигател и електроника. Оградите и парапетите са от масивно, ковано желязо и естествен, бял камък.

Разпределение на помещенията:

РЗП на къщата е 418 кв. м.

Партерният етаж се състои от гараж с автоматична, секционна гаражна врата, килер/дрешник, баня/WC, просторна всекидневна, кухня с трапезария и тераса с изглед към морето. Пред входната врата, към улицата има голяма покрита веранда с място за игри и почивка - пейка и барбекю.

На вторият етаж са разположени родителска спалня с тераса, дрешник и баня, детска стая на две нива, баня и стая за гости със собствен санитарен възел. Детската стая е предвидена за 3-4 деца, като спалните помещения са на второто ниво, а на първото са разположени места за учене или работа, свързани са с вътрешна стълба. На второто ниво на детската стая има и отделна, голяма стая за игри, като има възможност за изграждане на самостоятелна баня и WC.

Най-долният етаж, поради наклона на терена е разположен от южната страна изцяло над нивото на терена, а от север изцяло под нивото на терена. Състои се от апартамент - спалня със санитарен възел и дневна с изглед на юг към двора. На това ниво е разположено и техническото помещение. В него са обединени функциите на склад, перално помещение, бойлерно, хидрофорна система с резервоар за вода. На същото ниво има едно голямо помещение  предвидено за фитнес или голяма механа, кухня с трапезария. Този етаж е с два самостоятелни входа/изхода към двора и е създаден с възможност да се използва като самостоятелен имот/апартамент.

За повече подробности, моля вижте прикачения презентационен файл в секцията за сваляне на информация.

  Цена: 399 000 Евро

  Код: 2101